КОНСАЛТИНГОВые
услуги В АТЫРАУ

Оказываем своим клиентам услуги по сопровождению процесса проведения государственного технического обследования и составления технического паспорта на недвижимое имущество.

Объектами государственного технического обследования являются первичные и вторичные объекты, имущественные комплексы (предприятия, объекты кондоминиума), земельные участки.
Государственное техническое обследование включает в себя первичное и последующее обследование, а также присвоение кадастровых номеров зданиям, сооружениям и их составляющим.

Определение технических характеристик объектов недвижимости состоит из составления:
1) плана земельного участка с фактическими границами и нанесением на него строений и сооружений;
2) поэтажных планов основных строений, расположенных на участке;
3) технического описания конструктивных элементов всех расположенных на участке строений и сооружений с определением их технического состояния;
4) производства вычислительных работ и занесения результатов обследования в технические паспорта на объекты недвижимости, которые в дальнейшем используются для заполнения регистрационных листов при ведении "Правового кадастра".

Компания «Atyrau City» осуществляет технический надзор при строительстве промышленных зданий любого назначения. Мы осуществляем технический надзор строительства административных, промышленных, офисных, торговых, складских и других типов зданий, вне зависимости от их площади и удалённости.

Технический надзор за строительством включает в себя ряд мероприятий обеспечивающих полное понимание в отношениях между заказчиком и подрядчиком.
В обязанности технадзора входят: посещения объекта, контроль соответствия выполняемых работ проектным решениям, проектно-сметной документации, нормам СНиП. Технический надзор следит за наличие и правильностью ведения всей технической документации. В случае выявления нарушений информирует заказчика.

Авторский надзор
ТОО «Atyrau City» для субъектов строительного рынка в соответствии с пунктом 2-1 статьи 34 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» оказывает инжиниринговые услуги по ведению авторского надзора за ходом строительства экспертами ТОО «Atyrau City», имеющие соответствующие аттестаты.

Эксперты по авторскому надзору ТОО «Atyrau City » осуществляют свои функции с момента уведомления уполномоченного органа о начале производства строительно-монтажных работ на объекте и в порядке, установленном СНиП РК 1.03-03-2010 «Положение об авторском надзоре разработчиков проектов за строительством предприятий, зданий, сооружений и их капитальным ремонтом» и «Правилами организации и ведения авторского надзора» утвержденными приказом Комитета по делам строительства жилищно-коммунального хозяйства МИиТ РК от 20.10.2004г. №406.

Эксперты авторского надзора в процессе строительства объектов проверяют соответствие выполненных работ проектным решениям, предусмотренным рабочими чертежами, участвуют в приемке отдельных ответственных конструкций а также в освидетельствования основных видов работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества выполнения которых зависит прочность и устойчивость возводимых зданий и сооружений, участвуют в проведении испытаний и приемке отдельных законченных строительством систем.

Принимают участие в государственной приемочной, приемочной и рабочей комиссиях в соответствии с законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Специалисты нашей компании проводят экспертизу промышленной безопасности и оказывают помощь в получении разрешения на применение технических устройств. Наша компания осуществляет следующие виды экспертизы промышленной безопасности:
• экспертизу проектной документации на расширение, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта;
• экспертиза промышленной безопасности опасных технических устройств и оборудования с целью получения разрешения на применение на территории Республики Казахстан;
• разработка деклараций промышленной безопасности опасного производственного объекта;
• экспертизу разработанных деклараций промышленной безопасности для установления полноты, содержащихся в декларации сведений;
• экспертизу иных документов, связанных с эксплуатацией опасных производственных объектов.

Наш учебный центр осуществляет подготовку, переподготовку, повышение квалификации специалистов в области промышленной безопасности, подготовку и аттестацию персонала в области охраны труда, а также подготовку обслуживающего персонала технических устройств опасных производственных объектов.

Обследование зданий и сооружений проводится: по плану; после различных аварий и стихийных бедствий; перед капитальным ремонтом или переоборудованием; для оценки состояния объекта в процессе купли-продажи.

Результаты такой экспертизы представляются в отчёте, который является юридическим документом, способным послужить серьёзной аргументацией в судебных и межведомственных разбирательствах. Техническое обследование зданий и сооружений проводится с помощью методов наружного осмотра, неразрушающего контроля, фотофиксации дефектов, лабораторных исследования взятых образцов.

Наша компания является квалифицированным участником в области проведения обследования зданий и сооружений различного назначения. Штат специалистов способен в оптимальные сроки провести необходимые исследования и сделать объективные заключения. Результатом обследования зданий является отчёт, в котором будут указаны все обнаруженные дефекты и соответствующие рекомендации. Быстрая профессиональная работа позволяет точно и во всех деталях установить фактическое состояние объекта, отразив данные в виде цифр, чертежей, фотографий, графиков и аналитических выводов.

Компания ТОО «Atyrau City» проводит согласования и получения разрешений:
• получения исходных данных для проектирования;
• получения технических условий;
• получения архитектурно-планировочного задания;
• согласование проектной документации с уполномоченными органами;
• проведение независимой экспертизы проекта, а также сопровождение процесса проведения государственной экспертизы проекта;
• получение разрешения на строительство – уведомление
о начале производства СМР;
• оформление разрешения на реконструкцию;
• ввод зданий в эксплуатацию – согласование (подписание) Акта
о приемке построенного объекта в эксплуатацию.